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青年首購是指年輕人在成家立業的初期，首次購買自己的住宅。對於許多年輕人來說，首購代表了他們步入成人世界、實現獨立的重要里程碑。這對於他們未來的發展具有重要的意義。
首購的過程可以培養年輕人的理財觀念和負擔能力。在面臨首購的抉擇時，年輕人需要提前計畫和規劃，包括了解自身的經濟狀況、訂立合理的預算和評估貸款資格。這些步驟可以讓他們學會儉約和理性消費，同時為未來的生活做好準備。
青年首購也對於房地產市場和社會經濟有著積極的影響。年輕人的首購需求可以推動房地產市場的發展，增加市場活力。同時，首購的需求也加快了城市的擴展和發展，推動了相關行業的發展，為當地經濟帶來穩定的增長。
除此之外，青年首購也為他們的未來打下了穩固的基礎。擁有自己的住宅可以提供年輕人長期的居住和發展空間。同時，首購也是資產累積的開始，房屋的增值和租金收入都可以為他們帶來財務上的保障。
總之，青年首購不僅對個人有著重要的意義，也對房地產市場和社會經濟有著積極的影響。這是一個培養年輕人理財觀念和財務能力，同時為未來打下穩固基礎的重要過程。年輕人應該積極面對首購的挑戰，並通過合理的規劃和選擇，實現自己的人生目標。
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每個人都希望擁有一個屬於自己的家，一個溫暖、舒適的地方，可以安心地生活。然而，房屋價格的上漲讓很多人苦於無法實現這個夢想。這就是為什麼購屋貸款變得如此重要的原因。
購屋貸款是一個負擔得起的解決方案，可以幫助人們實現置業夢想。利用貸款的方式，人們可以在經濟上得到支持，並將他們的夢想轉化為現實。購屋貸款可以提供一個長期的付款計劃，讓人們分期償還房屋費用，減輕一次性支付所帶來的壓力。
此外，購屋貸款還允許人們在繳納定期貸款的同時享受其所購房屋的收益。通過貸款購屋，人們可以保證他們的房屋投資受到保護和轉化，並在未來獲得更多的價值。
然而，購屋貸款也需要借款人各方面的謹慎。在選擇購屋貸款時，借款人應該仔細考慮貸款的提供方，並了解貸款的條款和利率。同時，借款人應該評估自己的財務狀況，確定能夠承擔貸款的還款壓力。做好這些準備工作，可以確保借款人能夠在未來的日子中更好地管理財務。
總而言之，購屋貸款是實現置業夢想的關鍵一步。它為人們提供了購房的財務支持，允許他們在分期償還貸款的同時享受房屋的好處。然而，借款人應謹慎對待購屋貸款，選擇適合自己的貸款計劃，並做好對未來的講究，以確保他們的夢想能夠逐漸實現。
Klook公布多項2023年度Top 10榜單，「澀谷SKY觀景臺」蟬聯兩年拿下海外景點Top 10第一名
【旅遊經 洪書瑱報導】
11月即將結束、2023年即將接近尾聲，回顧今(2023)年，亦可以觀察到現在的旅遊趨勢，以及未來可能的發展。旅遊和休閒娛樂預訂平台Klook公布於日前發表2023年多項年度榜單，依據預訂數彙整出《海外熱門目的地Top 10》、《海外體驗行程Top 10》、《海外景點Top 10》等排行榜榜單名單。在多項資料中，看出台灣旅客依舊最愛日本，橫掃多個榜單前三名，不僅東京和大阪奪得海外目的地前兩名，2019年新開幕的「澀谷SKY觀景臺」更蟬聯兩年拿下海外景點Top 10第一名。
綜觀榜單，包括：東京、曼谷、清邁等熱門目的地的體驗行程和景點首次入圍，看出旅客除了積極回訪過去熟悉的城市以外，也持續在熟悉的城市裡尋找全新玩法；Klook也依據今年搜尋量漲幅預測《2024即將爆紅目的地Top 10》，由韓國全羅北道榮獲第一名，二三名則是日本橫濱和宮津，顯示旅客開始將目光擴散到日韓等周遭國家的二線城市。
台灣旅客熱愛日本的程度持續居高不下，根據Klook 2023《海外熱門目的地Top 10》榜單，東京、大阪佔據一二名，京都奈良、沖繩也擠進前十；《海外景點Top 10》也由位於東京的「澀谷SKY觀景臺」、「SKYTREE晴空塔」、「東京華納兄弟哈利波特影城」包辦前三名；日本橫濱、宮津、宮崎等二線旅遊城市搜尋量在今年也明顯飆升，紛紛入榜《2024年即將爆紅的目的地Top 10》，代表除了東京、大阪等重點大都市，台灣旅客在日本持續越玩越深入，慢慢將焦點放在探索其他周遭地區。
此外自駕也成為旅客玩日本的主要方式，從Klook上台灣旅客租車自駕的預訂數來看，日本租車整體佔比最高，其次才是美國等地，其中沖繩、北海道和九州是最多台灣旅客自駕的地區前三名，主要自駕也以小家庭出遊最多。
今年4月剛開幕的「東京華納兄弟哈利波特影城」也擠進Klook海外景點Top 10前三名
從榜單中也發現，台灣旅客對於高空景觀、美食與在地文化體驗也情有獨鍾，透過Klook 2023《海外景點Top 10》統計，十名中有高達五名都是高空觀景臺，如「澀谷SKY觀景臺」、「香港太平山」、「N首爾塔門票」、「曼谷王權觀景台」等，前往朝聖的人潮依舊無法擋。
不僅如此，讓人大飽口福的「曼谷美食觀光巴士」，以及沈浸於文化洗禮中的「英國巨石陣一日遊」、「巴黎博物館通行證」，甚至是結合喜劇及打擊樂的烹飪表演「韓國首爾亂打秀」等，都在海外體驗行程商品排行榜上有名，看出台灣旅客十足熱愛美食與文化相關體驗。
從海外景點和體驗行程Top 10也能發現，台灣旅客傾向在市區裡買景點門票、走出郊區則搭配一日遊，包含交通接送讓遊玩更有效率，像是「富士山經典路線一日遊」、「北海道旭山動物園一日遊」等，不用事前做功課也能輕鬆抵達目的地。
台灣旅客對於高空景觀、美食與在地文化體驗情有獨鍾，像是可沈浸於文化洗禮中的「英國巨石陣一日遊」
台灣旅客傾向走出郊區則搭配一日遊，例如參加「北海道旭山動物園一日遊」交通接送讓遊玩更有效率
上榜2023《海外熱門目的地Top 10》都是疫情前的旅遊熱區，在跨境旅遊大復甦的今年，台灣旅客仍持續重複造訪這些經典城市，除了回顧過去熟悉的景點外，旅客也積極在熟悉的地區裡尋找更多不同的新玩法，如「曼谷美食觀光巴士」、「香港張保仔號體驗之旅」、「清邁大象生態公園之旅」及今年4月剛開幕的「東京華納兄弟哈利波特影城」皆首次入圍2023年度Top 10。
值得一提的是，隨著亞洲航線的復甦，相較國境剛開放時優先選擇造訪經典城市，如韓國首爾、日本東京大阪、泰國曼谷等，下半年大家開始在周遭國家探索其他小眾目的地，例如韓國的全羅北道，年底的搜尋量較今年初大漲10倍以上，除了具有知名賞櫻賞楓景點、歷史與文化景觀豐富，也是眾多知名韓劇取景地，而因鋼彈而話題十足的日本橫濱、富有天然溫泉的日本宮崎、海島度假勝地越南富國島、與馬來西亞沙巴也紛紛入榜《Klook台灣2024即將爆紅目的地Top 10》 ，預計明年將持續受到台灣旅客青睞。
旅客積極在熟悉的地區裡尋找新玩法，如「香港張保仔號體驗之旅」即首次入圍2023年度Top 10
「清邁大象生態公園之旅」也在2023首次進入年度Top 10榜單，是近期前往清邁的最夯行程之一
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圖片：klook提供
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